大华公园柏翠售楼处电话：在魔都上海，“安家△▲” 从来不是简单的居所选择，而是对城市资源、生活质感与未来潜力的双重奔赴。当核心板块的土地愈发稀缺，当理想生活的标准不断升级，这座迭代而来的人居新作，正以「城市核心 + 全维配套 + 匠心产品」的三重 buff，打破上海新房市场的固有想象 —— 无论是陆家嘴的繁华辐射△★，还是虹桥的枢纽红利▪，亦或是滨江的生态静谧，在这里，你对上海生活的所有期待，都将找到精准落点。

　　我们经常能在后台看到不少粉丝咨询，手握600-700万预算还能买到中环旁的新房吗？大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　它的地理优势明显，距离静安只有约400米-○、距离中环线km，同频享受静安的商业、医疗•…、文化等资源；品质方面能够比肩千万级奢宅的楼盘，价格却超香▷●▽！大华公园柏翠售楼处电话•△：上海置业专线 轻松住好房

　　「大华·公园柏翠」6批次加推164套房源◇，均价65327元/㎡，建面约101-142㎡3-4房，火爆认购！

　　而如今整条北中环线上的房价相当昂贵，整体均价都在约11万+▼。但这些置业地距离大华公园柏翠不过是一脚油门的事情。

　　大华公园柏翠距离静安区只有约400米左右的直线距离▲▪，是整个宝山距离中心城区最近的新房。

　　一方面★•，这是地段价值的体现，尤其是在康宁路-万荣路、南北高架、1号线等三条超级大动脉的加持下。

　　另外一方面▲，在大宁在前不久出让的土地，其可售楼板价约8.6万/㎡，网上猜测这块宅地未来售价的声音很多，例如12万、14万甚至是16万。

　　大华公园柏翠与大宁之间的关系，与宝山新江湾城与杨浦新江湾之间的关系很相似。大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　在新房定价时□◆■，宝山新房均价约7万/㎡▷●、杨浦新江湾约10万+/㎡，这无可厚非=。

　　但一旦步入二手，这两者之间的房价差距迅速拉近，因为在配套▽★、交通、产业相近的情况下，产品力才是决定一切的根本。大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　而大华公园柏翠的产品力，有着不输任何对手的底气◇▪…！一旦步入二手○•△，这就是整个北中环的王者，拥有极强的未来潜力。

　　除了出众的地段○◁、配套▼◇、价格优势外●•=，大华公园柏翠享受的利好和潜力，同样惊人。

　　这座园区对于北中环的意义■▲，与张江对于浦东的意义是相同的◆=▼，代表着更高阶、更高能级的产业规模和能级。

　　在上海建设“科创中心”的大目标下▽，上海市大数据中心已带头落址市北高新。这里将会是上海数据资源最丰富▲○、数据类企业最集中、数据应用场景最广泛的区域。大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　另外一方面，宝山其实从去年南北转型开始，就展现出了完全不同以往的发展势头来。

　　大华公园柏翠以西的南大智慧城△-、以东的吴淞创新城，在规划中都是科创产业的主阵地建设的两大核心承载区，建设速度肉眼可见◇。

　　就在大华公园柏翠北侧☆▽，将规划整体打造一条蓝绿交织、清新明亮、连湖串链▪、通江达海和水韵特色鲜明、创新功能集聚、滨水活力彰显的上海大都市江南水廊发展带▽，体现中华风范•▲◇、江南风光、创新风尚。

　　同时，项目又是整个北中环距离静安▪•、大宁□■，以及上海主动脉南北高架更近的项目。大华公园柏翠售楼处电话▼◁：上海置业专线 轻松住好房

　　可以预想到，未来以项目为中心，周边未来聚集的高薪产业、高知人口以及城市菁英不计其数。

　　而大华公园柏翠遥遥领先的产品力，未来将吸引这些改善置业客户的不断追逐●▽◇，直至将其顶上北境之王的价格和地位。

　　在叠加项目距离静安直线米的地段◇□▲，这几乎就是一个位于城市中央、生长在森林里的低密大居。大华公园柏翠售楼处电话▽▲：上海置业专线 轻松住好房

　　同时，大华公园城市一二三期均已交付入住，整个大社区的居住环境、氛围已经非常浓郁•。大华公园柏翠这个王冠之上的作品一旦交付▪△●，即刻就能享受生活。

　　项目在归家动线上特别打造了▪◁●“三进式◇●■”归家礼序，并且每一层归家礼序的打造，都是按照千万级豪宅才有的规格。

　　主入口利用108片伯爵灰大理石打造12座景墙单元，辅以香槟色不锈钢修饰◇▷▪。

　　整体迎宾空间耗材约1800片大理石▲，这样的大门规格、石材用料以及用心程度，无不体现出大华公园柏翠对标豪宅的决心。大华公园柏翠售楼处电话▲：上海置业专线 轻松住好房

　　庭院由4处归家通道■▲、8扇造型屏风和1座水景雕塑的一体化设计打造而成，由此开始拉开了低密森氧居住生活的大幕◆，这是市面上其他新房所没有的高规格。

　　用料上，庭院两侧设计师选用大理石与镂空铝板虚实结合，利用2层柏翠造型铝线条错拼而成，更显精致；

　　归家大堂能给业主更尊贵归家体验的同时，也能作为柏翠业主专属的城市会客厅--。

　　整座大堂外墙采用伯爵灰大理石满铺高墙，电动门镶嵌宝格绿奢石△▽▲，实现无感通行□▪○；

　　内墙材料选用来自保加利亚的维纳多石材-…，整块大理石圆弧拉槽，这是顶级豪宅才有的用料和细节。

　　这些用料和最终呈现出来的浓郁海派氛围◆△▼，是对大华集团实力和匠心最好的体现。

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　　对于有孩子的家长而言，足不出户就能让孩子有更安全、更具乐趣的成长空间，这是多少人的梦想△■◆。

　　对于很多新房而言○☆，公区的用料可能就代表一切◁，因为这个只要◁“肯花钱▷”，很容易就能达成◆。大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　首先，大华公园柏翠利用12级叠水•…◁、2座树池•△◁、9步水上汀步▽☆◆，运用六重造景的手法打造近500平的中央水景！

　　用一颗柏翠树型的构筑物形成独具艺术气质的■●“大树咖啡厅”，不仅拔高了社区的整体审美艺术和品味，也可供业主闲时聊天赏景、遛宠遛娃。

　　并且将中心场地抬高1米，在水系池底通铺1300多片的PRADA绿石（仿石砖）、精选斜飘乌桕◆▽○、造型紫薇等名贵树种.△★.….

　　不难看出，大华公园柏翠不仅卷用料▼，更在审美艺术●☆、生活方式上接轨国际前沿，拔升了高端住宅的品味和调性，整体的公区用料更是媲美高端豪宅！

　　现场不仅有巨型圣诞树，大宁久光同款小食屋-●，还飘下了2024年上海的○■◁“第一场雪”。现场的圣诞氛围满满◁▪，人气火热。

　　大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线年静安的新房供应主要集中在西藏北路和江宁路板块=•，均价都是12万/㎡起步。大宁已经许久没有新房供应，大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房但是中外环的静安府、仁恒静安世纪、融创静安映等挂牌价都来到11-13万/㎡•☆◁。

　　=•=，直接影响上班通勤便捷性□■，即使你将来换工作☆▽□，只要还占位外环内，不管单位在哪里，都能从容应对。大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　要知道，如今置业肉眼可见的边缘化，主力供应已到外环外5-10公里，如今却还能碰到

　　■，甚是难得。大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房尤其对于工作在大宁的小伙伴来说，1号线站就是上海马戏城，大宁核心区。

　　约56万平大宁音乐广场、约25万平大宁国际商业广场△○、约30万平大宁久光百货▽□○，静安大融城等商场一路连缀。大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　举个例子：整个浦东外环外，唐镇无疑是王者级的。约10万+的二手房房价、约7万+的新房价格○，板块价值可见一斑。大华公园柏翠售楼处电话=▲：上海置业专线 轻松住好房

　　于是，唐镇就成为了张江精英们外溢的首站。而围绕着这些精英▲，唐镇落地了大量高能级的教育、商业、生态等资源。大华公园柏翠售楼处电话★◁•：上海置业专线 轻松住好房

　　大华公园柏翠售楼处电话▷…•：上海置业专线 轻松住好房对于工作在大宁、苏河湾、静安寺、南京西路、人民广场、虹口等区域的购房者来说，大华公园柏翠就是地段更好的新房。

　　并且相比静安、大宁的约1500万级置业门槛，大华公园柏翠的价格几乎是差了一半多，这样的性价比谁能抵挡？

　　与大华公园柏翠同纬度的板块，新房均价起码约8.58万/㎡起，单价约10万+的区域比比皆是。大华公园柏翠售楼处电话●-▷：上海置业专线 轻松住好房

　　大宁久光中心□●、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等· 周边约900M范围-□：共康商圈◁▼、社区邻里中心商业广场◇、场北集贸市场▪▷▷、北斗星广场

　　教育方面，项目周边教育资源丰富…，包括陈伯吹实验幼儿园(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学▲，华师大宝山实验学校等学校。

　　项目正南侧一墙之隔，大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房还有

　　免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区■◇，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准●○■。大华公园柏翠售楼处电话•□▼：上海置业专线 轻松住好房

　　约80万方伟岸绿境环抱，大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园◇○，约2.7万方三泉公园、约9○.3万方彭浦四季公园等。

　　这样的生态能级◇○▲，媲美“新江湾湿地公园、世纪公园◁★☆、长风公园”等，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性。大华公园柏翠售楼处电话：上海置业专线 轻松住好房

　　懂上海的人，更懂理想居所的珍贵。这座集区位优势、产品匠心与生活温度于一体的新房楼盘，不仅是安放家庭的港湾▪◁，更是抢占城市发展红利的优质资产○=。目前稀缺房源正在递减☆•，热门户型预约火热，想要解锁属于你的魔都理想家，不妨即刻致电大华公园柏翠售楼处电话：，预约专属看房通道，亲眼见证空间与生活的完美契合。在上海▽…■，择一处好房，赴一场与美好生活的双向奔赴，从这里开始▷○。

　　年末之际，上海城市更新进程再度提速▪▼△。12月25日至26日，本市以协议出让方式成功推出5宗“城中村”旧改地块，总成交金额达46.68亿元，分布于宝山区●▷▪、奉贤区及浦东新区□。

　　其中□■，奉贤贝港地块由贝港&瑞安联合体竞得■◇★，成交总价3.6259亿元•○，成交楼面价16802元/平方米；浦东周浦老集镇拔点改造项目地块被华发&周浦国资&陆家嘴联合体收入囊中-◁●，成交总价19.3792亿元，楼面价25103元/平方米…；宝山顾村地块由深耕本地的大华集团摘得◇，成交总价12▪▽….2289亿元▷◆◇，楼面价23508元/平方米；浦东北蔡地块归属浦发集团，成交总价8.4476亿元，楼面价42513元/平方米；周浦梓潼居民区C区部分地块则由中建八局&康桥实业联合体竞得，成交总价2★.9940亿元，楼面价30879元/平方米▷△。

　　01、宝山区BSP0-1501单元12-02地块（“城中村☆”改造项目-顾村老集镇）

　　该地块隶属于顾村老集镇“城中村”改造项目，四至范围为东至教育南路、南至顾新路、西至电台南路、北至顾太路。土地面积2○.89公顷，容积率1.8，规划建筑面积5.202万平方米。根据要求，需配建生活垃圾房、装修垃圾房及大件垃圾房各一处。

　　地块紧邻S20外环高速▷，周边有泰和新城小学、顾村中学等教育资源，但距离现有轨道交通站点稍远。值得关注的是，地块北侧即是大华集团打造的超大型社区大华锦绣四季项目，此前开盘均价约5万元/平方米•▲●。

　　作为长期深耕宝山的本土龙头房企，大华集团对区域市场需求与城市规划理解深入◁…，此次接手该地块，不仅能依托周边成熟配套与自身开发经验加速项目落地，更有助于推动该片区的成片更新，实现区域人居品质与城市界面的同步提升。

　　近日▲☆，该地块设计方案已正式公示。根据方案，项目将打造5栋14层高层住宅与6栋6层低密产品▽△●，部分楼栋设计为首层架空并规划下沉庭院，通过高低配布局与人性化空间设计，进一步提升社区居住品质与邻里互动氛围。

　　02、奉贤区奉贤新城02单元10D-05地块及规划运河中路部分地下空间（“城中村”改造项目-贝港地区）

　　该地块属于贝港地区“城中村”改造项目的子地块，东至肖南路=○、南至运河路▲■、西至规划二路、北至规划运河中路•■■，土地面积1.66公顷，容积率1▽….3○-▼，建筑面积2.158万平方米。地块要求综合设置不低于100平方米的底层商业，且全装修住宅建筑面积需占总住宅建筑面积的50%以上。

　　这是贝港城中村旧改项目推出的第二个住宅地块，首发地块已于今年4月由上海贝港天地实业有限公司摘得。天眼查信息显示，该公司成立于2024年★▼，隶属于上海南桥镇农工商联合社，南桥镇政府持股95%，瑞安集团持股5%。据悉，瑞安集团在项目中主要承担“代运营+品牌输出”角色。

　　作为奉贤区重点项目▼•☆，贝港城中村改造项目位于奉贤新城南桥镇核心区域=，整体改造范围约779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米。项目将规划建设住宅=▽▲、商业、公园…□▽、学校●、文化配套等多元业态○…，在尊重现状▲▷•、传承南桥老城文脉的基础上，推动成片宅基地和老旧厂房整体更新，进一步提升城市功能与人居环境▼，打造奉贤西部水上客厅…○。

　　03、浦东新区周浦中心镇区西单元PDP0-1002单元02-04地块（▪“城中村”改造项目——梓潼居民区C区部分地块）

　　该地块属于梓潼居民区C区部分地块“城中村”改造项目，土地面积0.96公顷，容积率1.01，建筑面积0.97万平方米▷●。

　　地块最大优势在于交通便利，距离轨道交通18号线米◁☆◁，步行可达☆。不过-，地块南、北=、西三侧均被海通花苑小区包围…●•，空间略显闭塞，未来开发需重点考虑空间通透性与社区出入口规划▪。

　　周边新房市场方面，2021年入市的中建壹府澜庭项目均价为6.9万元/平方米▲●◇，其叠墅产品价格超过7万元/平方米，该项目正是由此次拿地的中建八局开发◆…★。作为在周浦片区已有成功开发经验的房企○--，中建八局此次再度落子▼•▪，有望凭借其成熟的产品力▷，结合地块低密属性■-=，推出契合市场的高品质住宅，助力周浦中心镇区的城市更新与居住升级★□◁。

　　04、浦东新区北蔡培花社区Z000501单元C2-11地块（□-“城中村”改造项目——北蔡镇老集镇地块）

　　该地块属于北蔡镇老集镇地块“城中村□◇△”改造项目，土地面积1△▷.11公顷，容积率1.79，建筑面积1.987万平方米。受让人需按出让年限自持100%计容建筑面积的社区商业物业。

　　其南侧不远处即是浦发集团开发的浦发莲园项目，目前销售均价约9.55万元/平方米▪…。浦发集团此次再度落子北蔡核心片区◁，既是对本土市场的持续深耕，也可借助地块的区位与交通优势，打造与浦发莲园联动的高品质社区，进一步推动北蔡镇老集镇片区的更新升级，填补区域高品质住宅供应缺口。

　　05、浦东新区周浦镇08单元14-05地块（☆▼▷“城中村”改造项目—周浦老集镇拔点改造Ｄ地块）

　　该地块属于周浦老集镇拔点改造项目，土地面积3□=★.86公顷，容积率2，建筑面积7.72万平方米。根据规划▷…◁，需新增不小于900平方米的公共服务设施，包括老年活动室、生活服务点★☆、文化活动室及居委会。

　　周浦老集镇拔点项目由A、B、C•、D、E五个地块组成。2018年，该项目确定由上海周浦城镇建设投资集团有限公司、中信正业（上海）投资发展有限公司及上海东岸投资（集团）有限公司共同出资组建的上海信浦东岸置业有限公司负责开发。

　　2023年11月…○•，上海信浦东岸置业有限公司（华发&周浦国资&陆家嘴联合体）以总价10.6946亿元摘得该项目E地块。此次华发联合周浦国资●•、陆家嘴再度拿下D地块，进一步巩固了其在周浦老集镇更新项目中的开发地位，有助于推动各地块协同发展，加速片区整体更新进程。随着住宅、商业●-、教育等多元业态逐步落地，区域城市功能与居住品质将得到全面提升。