说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

　　如遇开放时间或接待安排调整■△，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

　　如今唐镇绿城、以及四兄弟几个前标杆社区，在二手房市场依旧表现抢眼•▲，项目隔壁的绿城二期今年成交一套90m²小户型◇□，单价9□.1万，比保利天奕均价贵出近1W/m²！而周边四兄弟二手成交基本在8.5-9◇◁.3万/m²，其中大户型加上各种税费单价直冲9W+！

　　能造就这样坚挺的二手价格▲，本质是前瞻性的产品力，创造资产的“抗衰”！而随着张江迈进新十年，保利天奕带领产品力再度升级，用【六维前瞻体系】的产品力，锁定未来的价值增长空间！成为标杆红盘

　　【保利天奕】汲取了雅典One&Only唯逸度假酒店打造手法，带来不同以往的建筑设计，高颜值且高气场！

　　蓝灰色玻璃+仿石铝板+艺术涂料材质-◇，穿插优雅线条，让建筑这张…“脸”看起来更高级△◁■。

　　One&Only酒店式门头▲▼…。用雕塑体块★▲、温润弧面和雅致线条，营造具有艺术格调的归家仪式感。

　　【保利天奕】的园林设计，可以说是在张江乃至上海都独树一帜的存在○！它通过红线内外一体化设计，打造了一整个-●●“新松弛度假体系”●•★，构建一个前所未有的，全龄共享的参与式景观△○。

　　•。未来业主回家，出了地铁口，就能看到绿草如茵的景观，日常下楼就是公园，能享受亲子▽、休闲等丰富的度假功能□。内部，打造五座全球大师花园▲-，米勒花园、岛屿水院、红酒派对花园、森林浴花园以及毕加索儿童乐园

　　，仅一张效果图就让整个张江会所设计进入next level！功能性足以媲美3000万级豪宅！

　　▼◇，还突破性的带来保龄球/砂壶娱乐空间，高压氧舱和桑拿等放松空间◆▽，七大功能空间▷，十大休闲场域△●•，都是上海都极为罕见的设施！

　　即将加推建面约104-135㎡3-4房☆…▪，过会均价82929元/㎡，10月15日认购•▲■。产品面积段对于现代家庭结构的适配性非常友好，而且做了很多针对性开创◆□。

　　建面约135m²4放回行，室内格局是经典的飞机户型+南北通透LDKB一体化设计。是对于纯改善需求的量身定制，做了更尊奢的开间尺度

　　这个户型在当前100m²的市场做到了极致的收纳和舒适，方正且南北通透○●■，对于单身或者新婚精英家庭来说，产品力超乎想象。

　　3+1的可变空间设计，能够迎合业主自己的兴趣功能，也考虑到了二孩家庭的成长性；

　　子母门设计，可谓超配！仪式感满满！约270°转角飘窗（边套）★，舒适度大大提升▼★。

　　精装标准上，这次保利也是大手笔，标配博世厨电五件套（油烟机◁■-、灶具、洗碗机、冰箱▲●、烤箱）■，

　　卫浴五金配置高仪、科勒的大师款；洁具采用了唯宝等百年奢牌▽，奢华感与分量感十足○○★！大户型入户还采用了铸铝子母门

　　▪□，表面经多道工艺处理◆▲，质感厚重而细腻▽，入户仪式感、尊贵感拉满，更兼顾实用与大气▼▼◆！真金白银的装修投入•○、超一线的国际品牌，最后都会转为二手房市场的价值共识•★！

　　售楼中心热线：（开发商直连，解答项目规划…、购房政策等问题）【保利天奕】特别关注到女性的生活需求•○▽，专门在卫生间配备了

　　美妆龙头、美妆镜柜、美妆冰箱，采用●“顶+面双补光照明◇■▼”•●○，能把“女本位”需求做到如此细致◆=-，目前没有几个项目能做到！

　　充分考虑业主的个性化需求，在电视背景板提供了新潘多拉、云中翡翠…▽★、弗朗明戈金

　　、高柜顶部一窥到底的镜面反光膜、大大提高空间利用的薄抽，不用弯腰一踢即开的踢脚抽设计，便利性大大增加□；部分户型厨房台面还做了高低台设计

　　▲，这是上海新房市场上从来没有过的突破▪◇◆，让整个厨房动线更加合理，也减少了长时间弯腰带来的不适感…，充分考虑到了未来居住的舒适性▽▲，这种产品颗粒度真的令人惊艳★！

　　、主卧树叶拼花地板、精致优雅的骨骼线设计，都是开发商花费更大成本和耗材去呈现更美的视觉体验。

　　，而一般户型只能做到14-15m³。其次是极致细分，21大收纳区格★◁：从5大收纳区的镂空玄关柜

　　☆■◆，到分类更细致的卫浴空间，再到厨房的5大分区○，以及更惊喜的餐边柜，划分6大功能区△★▷，全屋收纳量飙升◇！

　　室外空间：入户识别门禁+电动门无接触归家，儿童乐园高峰时段陪玩管家+高清摄像头，非机动车热成像摄像头+烟感+喷淋灭火装置，三大维度保证便捷安全的公共空间。

　　室内空间：引入了全屋智能家居系统▷，能通过App▲▽、中控△…、语音三大方式，调节全屋智能家居，包括客厅灯光▷•、空调、地暖△◇…、新风、客厅和主卧窗帘等场景▽。

　　北面一圈要么是安高申宸院、华发半岛华庭这样的新房，要么是绿城玉兰花园、这样的品质的次新房。东面则是唐镇的“金城▽•”规划，未来这里将建设大体量的住宅还有学校。

　　自驾上，可以通过项目北面新通车的龙东高架路●★○，快速上到中环去往市区各大核心商圈，周边还有高科中路、华夏路等，去往浦东各节点都比较便捷。

　　周边商业有阳光天地购物中心、恒生万鹂广场▲；未来创新中路规划有TOD商业综合体，地铁去张江长泰广场也非常方便。

　　项目周边有东方幼儿园▼◁，福山唐城外国语小学和建平培德实验中学★▷，隔壁绿城御园对口东方幼儿园，福山唐城外国语小学，初中为统筹安排（仅供参考，期房不承诺学区对口）。

　　胸科医院唐镇院区-▪★，同时临近三甲上海中医大学附属曙光医院•，还有浦中中医院、浦东新区人民医院也在车程范围内。

　　周边有约60万㎡“龙东公园”（张家浜楔形绿地三期，在建）▷•★，近20万㎡人工湖“龙东湖”，唐城绿地文化公园、金海湿地▪、华夏公园等。

　　项目售楼处、营销中心▲△-、开发商电话统一公布！均为（已认证）▪△，拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠▲！若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后▪•，您将享受到●○▽：

　　✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格）▪☆，针对性讲解项目亮点◁▷；

　　已婚家庭：可购买2套住房，但需注意，若家庭名下已有2套住房，则无法再购买。

　　自贸区临港新片区：非户籍人才购房资格从63个月社保缩短至12个月，但需符合特定人才认定标准◇，如具有本科及以上学历，且在临港新片区工作满1年。

　　在已有1套住房或贷款记录未结清的情况下，再次购房视为二套，首付比例不低于70%。

　　提前规划社保缴纳时间：确保满足购房资格，特别是非本市户籍家庭，需连续缴纳5年社保或个税◇□◆。

　　合理评估自身经济实力：选择符合需求的贷款方式■★，例如公积金贷款利率较低，但额度有限，需根据自身情况选择。

　　关注区域政策差异：充分利用人才引进等优惠政策，例如在临港新片区和五个新城等区域，可享受社保年限缩短等优惠。

　　全面计算购房成本：包括税费、贷款利息等隐性支出，例如在购买非普通住宅时△…-，需缴纳较高的增值税及附加▷•。

　　拨打我们的专属服务热线…▼☆：。让我们一起，开启一段关于理想生活的探索之旅，共同描绘您心中的美好生活画卷。期待您的来电！