上海浦东璟澜湾售楼处电话：【预约看房热线】璟澜湾官方售楼处电线【售楼处电话/地址】璟澜湾售楼处电话□○：【开发商认证】

　　项目而位于浦东新区宣桥镇的「璟澜湾」…◇☆，凭借贴合新政需求的洋房产品、低密宜居的社区规划与醇熟完善的周边配套…□○，正成为新政红利下浦东外环外置业的△“宝藏选择”。

　　项目在售洋房产品建面约56-71-90-93㎡，样板房即将开放，欢迎莅临品鉴！

　　如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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　　新政下，“低门槛、高灵活度、强适配性”成为购房者的核心诉求，而璟澜湾建面56-71-90-93㎡的洋房产品恰好精准匹配——无论是追求布置好软装即可□●“拎包入住”的精装户型△=■，还是看重◇…○“低总价+可改造”的毛坯户型，都能找到理想选择。

　　针对预算有限的刚需群体，璟澜湾推出建面56㎡一房与建面71㎡两房的毛坯洋房，以“低总价、可组合、高改造性”为核心优势，完美契合新政“低门槛置业”需求。

　　建面56㎡一房总价约167万起，建面71㎡两房总价约202万起，上车无压力▼▽。

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　　更妙的是建面56㎡与71㎡户型可打通组合•，形成建面127㎡的大开间大三房，总价约380万起，客厅◇、餐厅连通，三间卧室独立分布▼▽，满足三代同堂的改善需求。

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　　让家庭在不同阶段有不同的空间解决方案，真正实现了“成长型住宅”的理念。毛坯交付给了购房者最大的自主权•，可以根据自己的喜好和需求进行装修。

　　作为璟澜湾洋房的□“明星户型◆□★”，建面93㎡户型做成了2+1房-、2卫设计。精装标准直接对标高端住宅，省去装修烦恼。

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　　入户门采用柏邦装甲门（*杨浦滨江豪宅缦云上海△、静安豪宅绿洲雅宾利同款品牌），门锁为品多智能锁…•=，支持人脸与静脉识别▷，安全性能远超常规标准。

　　客厅做了灵动处理，可以做为大横厅使用■★，彰显气派，配上南向的宽景大阳台★■，显得十分明亮▼。

　　也可以根据实际使用情况调整，更改为3房户型○●，分割为客厅和房间，使用空间也足够宽敞•。

　　厨房为U型布局，配置定制橱柜、老板烟灶◆、林内热水器，台面为人造石，水槽为邦克台下盆，细节处体现人性化考量▲。

　　卫生间干湿分离，科勒台盆与马桶◆▽、摩恩龙头及淋浴设备★，保证长期使用的质感与可靠性。

　　更值得一提的是▼□，项目精装标准全新升级，标配日本东芝中央空调与德国威能地暖▽▷。

　　如此种种，洋房产品不论是户型设计、精装配置，都能很好地满足各种居住需求▷☆□。

　　在繁华的浦东▷☆，人们对理想生活的追寻从未停止。当城市的喧嚣日益嘈杂，一处能承载心灵与生活的静谧空间◁，便显得愈发珍贵△◇◁。

　　浦东低密新盘【璟澜湾】二期直接认购中，以其独特的魅力，为居住者开启了美好生活的崭新篇章。

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　　中国人对院子的执着▲■…，源远流长，它是几千年文化积淀的结晶，承载着人与自然和谐共生的生活哲学。

　　在传统观念里，院子不只是简单的生活空间•◁▷，更是△•“天人合一☆▼”境界的具象化体现。

　　【璟澜湾】二期建面约122㎡联排，精心打造专属庭院，满足了人们对院子生活的向往。

　　在这里，清晨可以在院子里呼吸新鲜空气，感受阳光的轻抚；傍晚可以与家人围坐，共享温馨时光；周末还能邀请亲朋好友，举办一场热闹的庭院派对。院子成为了家庭…、自然与心灵互动的温馨场所○★■。

　　如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员□◇，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　00002◆.购房前务必查看开发商的★•“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规△★•。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。

　　00004.重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率☆▽、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度■，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。

　　00006.对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同■△。避免轻信“优惠活动◁”“买房送礼品★”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。

　　00008.仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。

　　00010■=.所有购房款项（定金•、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户◇，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险◆。

　　00012.提前查询个人征信记录◁-，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力●◇▲，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。

　　00014.明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料▼，以便办理房产证。

　　·开发商通知收房时◆◁▷，购房者需查验房屋质量○、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。

　　·缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。

　　以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同▼◇-，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布◇△▽，本平台仅提供信息存储服务◆=☆。

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