✅✅围绕•★☆“意韵、礼序◇•=、趣活=☆、邻里、私享★★、智造☆”这6大产品内核，强调邻里趣活▼、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造△◁，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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　　项目择址中央别墅区沙峪核心板块☆=，位于顺义区中央别墅区中心区域，容积率1▼.01，是北京十年来官方可批复较低容积率地块。项目地处温榆河首排位置，享有水景资源□▲★，并配有国际学校、国际生活等高端配套条件。

　　基于此，华润置地以◆“园外天赐，园内匠心”为理念，打造以□◁“京”为序的“园”系作品北京潤園-=。项目传承皇城礼制与国际经典美学●=●，打造第四代别墅产品▪•◇，分为平墅271、328㎡、空墅329㎡、院墅700~990㎡。

　　经过三十余年发展，中央别墅区已形成了稳定的高端圈层与完备的国际配套。这里不仅是地理意义上的“中央”▪…=，更是国际学校▼、外企总部、高端商业所构建的国际化生活方式的中心。

　　北京润园周边3公里范围内•□，聚集了北京鼎石学校、顺义国际学校（ISB）☆▼◁、北京英国学校（BSB）等顶尖国际学府▷•◆，学费约20-30万元/年◇，覆盖从幼儿园到高中的全龄教育▼■。这里外籍家庭与高端海归家庭定居密度极高，形成了纯正的国际化教育氛围。

　　商业配套方面☆…，项目3公里内有祥云小镇（轻奢商业+餐饮集群）、罗马湖商圈（网红餐饮+艺术市集）••，满足日常消费与社交需求▪。10公里可达顺义山姆会员店◁☆、中粮祥云小镇二期（规划中），生活便利度无可比拟。

　　交通上，项目距京承高速后沙峪出口约3公里、机场高速杨林出口约5公里，15分钟直达首都机场，迅速衔接望京、丽泽等核心商圈。虽然公共交通相对薄弱，但对于目标客群以自驾为主的出行习惯而言，这并非核心抗性。

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　　外立面以国际经典美学为蓝本，融合对称构图与当代审美，打造统一中富于变化的建筑风格=。院墅选用保加利亚维纳多莱姆石，与北京宝格丽酒店同款★-…，结合罗曼门等元素，营造永恒感；平墅和空墅采用南非蓝宝石花岗岩，强调材质耐久性。

　　通过点◇☆、线□、面精细雕琢：以浅色石材为面，铝板与铁艺为线，中空玻璃为点☆☆，确保立面纯粹与通透。细节如壁柱、飞檐倾注匠心△◆=，并融入地文化符号。

　　产品分为平墅271、328㎡；空墅329㎡☆；院墅700~990㎡。户型设计亮点体现：独墅形态（领地专属、花园自由=、中轴礼仪◆•、景筑交融）…◁●、空间重构（庭院包裹建筑、无界少柱□▲、庭院平权▽○、无界光感）、超幅宽境（超大面宽、超大开窗比、超大观景尺度）、高获得（得房率110%～137%）【北京润园】全新作品双展厅璀璨绽放○▼！看房请提前预约✔️✅✅北京润园售楼处电线

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