位于浦东新区野生动物园旁，璟澜湾 建面56-93洋房 122平别墅 ，少量房源☆，直接认购■！

　　项目而位于浦东新区宣桥镇的「璟澜湾」，凭借贴合新政需求的洋房产品★▪、低密宜居的社区规划与醇熟完善的周边配套，正成为新政红利下浦东外环外置业的•▷△“宝藏选择”。

　　项目在售洋房产品建面约56-71-90-93㎡◁●，样板房即将开放，欢迎莅临品鉴◁▪！

　　惠南璟澜湾售楼处电话☑️-：✅热销全城-如果你有心关注这个项 欢迎拨打璟澜湾售楼处电话…○◇： （有专业顾问为您一对一讲热销全城-璟澜湾售楼处电话☑️：✅➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤➤欢迎拨打官方售楼处电话：（专业顾问为您一对一讲解）➤温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

　　新政下▼△，“低门槛、高灵活度、强适配性■◆”成为购房者的核心诉求，而璟澜湾建面56-71-90-93㎡的洋房产品恰好精准匹配——无论是追求布置好软装即可“拎包入住○●-”的精装户型，还是看重“低总价+可改造”的毛坯户型，都能找到理想选择。

　　针对预算有限的刚需群体，璟澜湾推出建面56㎡一房与建面71㎡两房的毛坯洋房，以“低总价、可组合、高改造性-”为核心优势●◇□，完美契合新政“低门槛置业☆-”需求○▪。

　　建面56㎡一房总价约167万起建面71㎡两房总价约202万起，上车无压力◆。

　　更妙的是建面56㎡与71㎡户型可打通组合形成建面127㎡的大开间大三房总价约380万起◁，客厅、餐厅连通，三间卧室独立分布，满足三代同堂的改善需求。

　　让家庭在不同阶段有不同的空间解决方案，真正实现了“成长型住宅★•”的理念。毛坯交付给了购房者最大的自主权，可以根据自己的喜好和需求进行装修。

　　作为璟澜湾洋房的“明星户型=▼”•○，建面93㎡户型做成了2+1房、2卫设计△●○。精装标准直接对标高端住宅，省去装修烦恼。

　　入户门采用柏邦装甲门（*杨浦滨江豪宅缦云上海、静安豪宅绿洲雅宾利同款品牌）☆□，门锁为品多智能锁■□…，支持人脸与静脉识别，安全性能远超常规标准。

　　客厅做了灵动处理，可以做为大横厅使用，彰显气派-▼，配上南向的宽景大阳台，显得十分明亮。

　　也可以根据实际使用情况调整▪△，更改为3房户型●□，分割为客厅和房间★，使用空间也足够宽敞。

　　厨房为U型布局△◆，配置定制橱柜▲▷、老板烟灶、林内热水器，台面为人造石▼▼=，水槽为邦克台下盆▷-，细节处体现人性化考量▲△▼。

　　卫生间干湿分离，科勒台盆与马桶、摩恩龙头及淋浴设备，保证长期使用的质感与可靠性。

　　如此种种，洋房产品不论是户型设计、精装配置，都能很好地满足各种居住需求…--。

　　在繁华的浦东，人们对理想生活的追寻从未停止。当城市的喧嚣日益嘈杂，一处能承载心灵与生活的静谧空间，便显得愈发珍贵△●△。

　　浦东低密新盘【璟澜湾】二期直接认购中，以其独特的魅力，为居住者开启了美好生活的崭新篇章。

　　中国人对院子的执着，源远流长，它是几千年文化积淀的结晶，承载着人与自然和谐共生的生活哲学▷▽●。

　　在传统观念里，院子不只是简单的生活空间，更是▽-“天人合一”境界的具象化体现。

　　【璟澜湾】二期建面约122㎡联排□◁▼，精心打造专属庭院☆•◆，满足了人们对院子生活的向往。

　　在这里，清晨可以在院子里呼吸新鲜空气□◁，感受阳光的轻抚；傍晚可以与家人围坐，共享温馨时光；周末还能邀请亲朋好友…，举办一场热闹的庭院派对。院子成为了家庭◇●-、自然与心灵互动的温馨场所○•。

　　项目位于浦东国际旅游度假区南惠南板块宣桥镇，地处张区30分钟以内生活圈。在浦东新区的功能版图中，宣桥镇占据着举足轻重的地位，它位于张江扩区提质南翼地区，是南北科技创新走廊带动中部城镇带发展的关键节点。

　　同时，宣桥地处浦东几大板块的核心辐射范围，是浦东未来的核心区域板块之一。张江科学城扩区、祝桥航空城建设等多重利好因素叠加◆▼，再加上项目所属的上海国际旅游度假区处于国家级规划的中轴线上=●，使得【璟澜湾】尽享政策红利，未来发展潜力巨大★▷。

　　整个项目占地约1.5万方，总建筑面积约2.9万方，容积率仅1.2，绿化率约35% ，是真正的超低密墅境。

　　这样的低密规划▪▷■，在上海近市区极为罕见，让居住者拥有更多的私人空间和绿化景观◁△-。

　　楼栋间距十分开阔，最大距离达到27米左右，不仅避免了邻里之间的干扰■□△，还让居住者能尽情享受阳光与清风-=。

　　小区景观采用双景观轴线设计▲◁，南侧辅景观轴以■…“森悦绿环”为主题，打造了健康漫跑道，让业主在运动中感受自然的美好▲-▽；北侧主景观轴分别设有儿童游戏区▷•、林下休憩区▪□☆、健身锻炼区、花园平台区，满足了不同年龄段人群的休闲需求■▲▼。小区实行人车分流设计◆，机动车直接进入地下车库，既保障了行人的安全，又减少了噪音和尾气的污染。地下车位200个，超过1★■：1的比例，充分满足业主停车需求。

　　附赠的花园视野开阔、功能丰富，是家庭聚会■•、户外娱乐和亲近自然的绝佳场所；

　　地下室更是全能生活舱，可打造为品味高雅的圈层聚会场所★=，也能成为充满活力的健身空间■…。

　　洋房产品同样出色，北侧1#为毛坯交付▪，面积约为56平的一房★…☆、71平的两房设计，满足了不同客户的个性化装修需求。其余洋房为精装交付，面积约为90平、93平的2+1户型，分别为一卫和两卫设计，精致的装修让业主可以轻松实现拎包入住。

　　想知道联排房源的心动价吗▽…☆？从●○=“一房一价表▼◇”上可以看到，联排最低总价约557万元 ，这样的价格在浦东低密别墅市场中极具竞争力●•。

　　而且现在入手还能享10 - 30万元不等的专属优惠，如此诱人的优惠力度，无疑是购房者的福音。具体的优惠详情，不妨添加文章末尾的小助理聊聊，专属福利等你来解锁★●。

　　项目周边配套设施十分醇熟◆▲□，商业方面▲，有大型超市大润发满足日常生活采购需求，繁华的上海浦东禹悦汇、浦东商场、惠南镇步行街等提供丰富的购物、娱乐选择▽☆，金梅商业广场□△、弘基商业休闲广场等环伺周边，让生活更加便捷多彩。

　　交通出行也极为便利，距离16号线路、南新专线路等数辆公交可供选择▲▼●，无论是自驾还是公共交通出行，都能快速畅达城市各处。

　　教育资源全龄覆盖，幼儿园有惠南幼儿园（市一级）◇、新场幼儿园（分园）、听潮艺术幼儿园●★•；小学有惠南小学◆▽、惠南第二小学△★◁、浦东逸夫小学▲；中学有上海工商外国语学校附属、南汇第二中学、建平南汇实验学校；还有南汇大学城（含上海工商外国语学院等高校），为孩子提供了优质的教育环境△，助力孩子茁壮成长。

　　医疗配套完善，复旦大学附属浦东医院（三级），光明中医医院（中医医院） ，浦东新区南华医院（综合医院）等医院为家人的健康保驾护航○○。

　　生态资源得天独厚◆▪，南六公路约70%绿化覆盖+环城港约1◆★.2公里生态带，千亩桃林农业景观基底（南汇桃花村IP）☆△◇，惠南湿地+天然河道构成蓝绿网络，古钟园（明代文化遗产）+市政双公园环绕，迪士尼旅游度假区、野生动物园、福泉古寺、惠南老街等丰富的生态和旅游资源▷▼☆，让居住者在闲暇时光能尽情享受大自然的美好和历史文化的熏陶。

　　【璟澜湾】以其稀缺的地段、低密的墅境-△、多元的产品、诱人的价格和醇熟的配套，成为浦东品质人居的不二之选。

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